Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью

Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью - https://dvestnik.ru/
Фото: dvestnik.ru
Перед покупкой любой недвижимости, будь то квартира, жилой дом, земельный участок или нежилое помещение, Росреестр рекомендует произвести определённые действия, направленные на проверку такой недвижимости. Во-первых, покупателю стоит установить факт принадлежности объекта недвижимости лицу, которое его продаёт. Так, продавцом должны быть представлены документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемую недвижимость. Это могут быть  подлинники договоров или надлежащим образом заверенные копии иных правоустанавливающих документов (например, акта органа местного самоуправления). Отсутствие таких документов у продающего лица должно насторожить потенциального покупателя.  
Во-вторых, если продажа совершается по нотариальной доверенности, то не помешает перепроверить подлинность такого документа. Сделать это можно с помощью системы интернет и соответствующих сервисов нотариальной палаты. Также рекомендуется удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет желание на продажу своего имущества. Для этого можно лично связаться и пообщаться с собственником недвижимости. 
 «Не помешает выяснить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества  какие-либо ограничения (обременения), например: залог, аренда,  арест и т.д., так как это может существенно повлиять на проведение будущей сделки. К примеру, если в рамках подготовки к сделке выяснится, что недвижимость находится под арестом, а залог уже внесен покупателем, то могут возникнуть определенные трудности по возращению такого залога.  Мы всегда рекомендуем вносить аванс или залог только после получения выписки из единого государственного реестра недвижимости, где будет отражено, что ничто не мешает проведению сделки», — поделилась мнением эксперт по обороту недвижимости г. Брянска Олеся Титова. 
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «Потенциальный покупатель до 1 марта 2023 года или после этой даты сам продавец может легко и быстро запросить и получить полную информацию о любой своей недвижимости на официальном сайте Росреестра либо портале госуслуг в электронном виде, а также в ближайшем многофункциональном центре. В электронном виде, конечно, это будет быстрее и удобнее». 
Это самые основные шаги, которые должен выполнить каждый покупатель, чтобы стать полноправным собственником приобретаемой недвижимости и избежать возможных проблем в будущем. В случае, если остались какие-либо вопросы, то их лучше задать компетентному лицу до факта совершения сделки. 
Напомним, обратиться в Росреестр за бесплатной консультацией может каждый гражданин любым доступным образом. Все способы связи указаны на официальном сайте Росреестра. Игорь Петрович Статычнюк
Источник:
15.02.2023 12:18

Ещё новости о событии:

Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью. - Город Фокино
Брянская область, 15 февраля 2023 года – Перед покупкой любой недвижимости, будь то квартира, жилой дом, земельный участок или нежилое помещение, Росреестр рекомендует произвести определённые действия,
13:13 15.02.2023 Город Фокино - Фокино
Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью - Унечская газета
Брянская область, 15 февраля 2023 года – Перед покупкой любой недвижимости, будь то квартира, жилой дом, земельный участок или нежилое помещение, Росреестр рекомендует произвести определённые действия,
13:09 15.02.2023 Унечская газета - Унеча
Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью - Газета Дятьковский вестник

Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью

Перед покупкой любой недвижимости, будь то квартира, жилой дом, земельный участок или нежилое помещение, Росреестр рекомендует произвести определённые действия, направленные на проверку такой недвижимости.
12:18 15.02.2023 Газета Дятьковский вестник - Дятьково

Новости соседних регионов по теме:

Пензенцам рассказали о самых популярных документах-подделках при сделках с жильем - РИА Пензенской области
По статистике Росреестра, чаще всего мошенники подделывают семь видов документов о недвижимости.
15:21 17.02.2023 РИА Пензенской области - Пенза
В регионе проверят факты регистрации увеличения площади домов на территориях с режимом ЧС - Vbelgorode.Com
Об этом сообщили на заседании антитеррористической комиссии Белгородской области.
14:41 17.02.2023 Vbelgorode.Com - Белгород
15 февраля в рамках 15-летия Росреестра заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова провела лекцию и мастер-класс по составлению и проверке договоров при сделках с недвижимостью для
12:42 17.02.2023 Лихославльский район - Лихославль
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем - Министерство ГосИмущества
По статистике кадастрового ведомства, чаще всего мошенники подделывают семь видов документов о недвижимости.
09:11 17.02.2023 Министерство ГосИмущества - Пенза
В Росреестре Татарстана рассказали об изменениях в выписках из ЕГРН - Елабужский район
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан.
08:40 17.02.2023 Елабужский район - Елабуга
Шведская Ingka Group — крупнейший собственник торговых площадей в стране, ей принадлежит 2 млн 300 тысяч кв.
07:33 17.02.2023 Говорит Москва - Москва
Специалисты Росреестра проведут консультации в МФЦ Рубцовска - Газета Местное время
20, 21 и 22 февраля в центре «Мои Документы» (МФЦ) Рубцовска пройдет акция «Марафон консультаций».
09:30 17.02.2023 Газета Местное время - Рубцовск
Вопрос, как защитить свои денежные средства, имущество и недвижимость, не теряет своей актуальности.
21:40 16.02.2023 Zolotou.Com - Уссурийск
Победа в «Юридическом баттле» Управления Росреестра - НЮИ
В рамках мероприятий, приуроченных к 15-летию Росреестра, Управление Росреестра по Новосибирской области, провело мастер-класс по составлению и проверке договоров при сделках с недвижимостью.
12:03 16.02.2023 НЮИ - Новосибирск
Куряне могут защитить свое жилье от мошенников через Госуслуги - Курские Известия
фото из архива Курских известий С декабря 2022 года у курян появилась возможность дистанционно через Госуслуги подать заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника Услуга дост
20:46 15.02.2023 Курские Известия - Курск
Предприниматели просят отсрочить вступление в силу запрета получения выписок из ЕГРН - Business FM
Российские предприниматели просят отложить введение ограничений на получение выписок из ЕГРН.
19:30 15.02.2023 Business FM - Санкт-Петербург
Как правильно подготовиться к сделке с недвижимостью - Кабардино-Балкарская правда
За что арестовывают недвижимость и как не купить объект-арестант, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по КБР.
20:13 15.02.2023 Кабардино-Балкарская правда - Нальчик
Как защититься от мошенников при покупке недвижимости: советы экспертов - Нюксенский район
Недвижимость – это сфера, где высока вероятность мошенничества с жильём. Как правило, основной риск,
19:30 15.02.2023 Нюксенский район - Нюксеница
Как защититься от мошенников при покупке недвижимости: советы экспертов - Сокольский район
Недвижимость – это сфера, где высока вероятность мошенничества с жильём. Как правило, основной риск,
19:01 15.02.2023 Сокольский район - Сокол
В России начали действовать новые правила оформления недвижимости - Gubdaily.Ru
С 1 января 2023 года собственник недвижимости может написать заявление в Росреестр, чтобы сделки могли проходить только с его личным участием,
17:17 15.02.2023 Gubdaily.Ru - Петрозаводск
Запретить регистрацию без личного участия теперь можно на Госуслугах - Газета Солигаличские вести
На сайте Госуслуг можно подать заявление в Росреестр на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи  и подтвердить его с помощью «Госключа».
14:38 15.02.2023 Газета Солигаличские вести - Солигалич
Росреестр представил самые распространенные документы-подделки при регистрации прав на жилье - Газета Заря Кубани
договоры дарения с умершим лицом и договор аренды на объект недвижимого имущества, находящийся в собственности города Москвы; договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами;
11:36 15.02.2023 Газета Заря Кубани - Славянск-на-Кубани
 
По теме
 
Общество
 
Происшествия
 
Коронавирус
Госавтоинспекция проводит оперативное мероприятие «Безопасные каникулы» - Газета Жуковские новости
В целях профилактики детского дорожно-транспортного травматизма и предотвращение ДТП с участием несовершеннолетних с 24 по 31 марта 2023 года Госавтоинспекция МО МВД России «Жуковский» проводит оперативно-профилактическо
Газета Жуковские новости
В Брянской области за минувшие сутки выявлены 67 заболевших коронавирусом жителей - Газета Брянские новости
В Брянской области продолжает расти число заболевших коронавирусом. За минувшие сутки коронавирус подтвердился ещё у 67 жителей региона – это на одиннадцать заболевших больше, чем было накануне.
Газета Брянские новости
 
Культура
В День работника культуры России — о трубчевском библиотекаре «в третьем поколении» - Газета Земля Трубчевская
День работника культуры – праздник столь многих профессий, причастных к этой обширнейшей сфере, что, если начать их перечислять, не хватит и всей газетной полосы.
Газета Земля Трубчевская