Ко Дню кадастрового инженера, который празднуется ежегодно 24 июля, специалисты Росреестра разъясняют о важности установления точных границ каждого земельного участка

Ко Дню кадастрового инженера, который празднуется ежегодно 24 июля, специалисты Росреестра разъясняют о важности установления точных границ каждого земельного участка - http://plamya-truda.ru/
Фото: plamya-truda.ru

Согласно действующему законодательству местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между  собственниками. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ уже существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Как сообщил специалист в области кадастровых работ Валерий Чернявский: «Перед установкой забора по меже, а также в случае уже установленного забора, но при наличии сомнений в правильности такой установки, собственнику земельного участка нужно точно определить границы своего участка — провести межевание. Для этого необходимо воспользоваться услугами максимально компетентного кадастрового инженера. Выбирать специалиста нужно грамотно, исходя из его опыта и большого количества положительных оценок от других граждан. Не редки случаи, когда специалисты определяют границы земель с ошибками, и потом стоит большого труда исправить такие неточности. Да и решаются потом такие споры редко когда в добровольном порядке. Чаще в судебном процессе в течение длительного времени».

Кадастровый инженер проводит согласование границ с каждым владельцем смежного участка. По результату такой работы составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

В случае несогласия одного из соседей с расположением смежных границ и невозможностью разрешить спор в рамках диалога, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер обязательно зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. Дальнейшие споры уже решаются в судебном порядке с возможным привлечением всех заинтересованных лиц.

«Росреестр рекомендует правообладателям участков, у кого уже зарегистрированы права, но ещё не установлены точные границы – рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в реестр недвижимости сведений о границах избавит вас от возможных проблем из-за будущих споров, в том числе с новыми соседями и с органами публичной власти. Из своей практики знаем случаи, когда соседи изначально живут дружно, и у них нет никаких споров о границах смежных земельных участков. Спустя какое-то время меняется один из собственников, и ранее достигнутое устное взаимопонимание по границам (уже с новым соседом) исчезает. Начинаются длительные изнурительные судебные споры. Поэтому, если есть возможность, лучше не откладывать решение данного вопроса на потом, а установить границы участка в максимально короткие сроки» — пояснил руководитель регионального Росреестра Андрей Новиков.

По статистике Управления Росреестра по Брянской области на июль 2021 года на Брянщине остаётся около 400 000 земельных участков (что составляет примерно 54% от общего числа) – границы которых до сих пор не установлены.

 

 

 

Ещё новости о событии:

Ко Дню кадастрового инженера, который празднуется ежегодно 24 июля, специалисты Росреестра разъясняют о важности установления точных границ каждого земельного участка - Пламя Труда
Согласно действующему законодательству местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между  собственниками.
15:55 16.07.2021 Пламя Труда - Дятьково
Согласно действующему законодательству, местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между собственниками.
15:04 16.07.2021 Газета Дятьковский вестник - Дятьково
Брянская область, 16 июля 2021 года, – Согласно действующему законодательству, местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между  собственниками.
14:51 16.07.2021 Унечская газета - Унеча
Комментарий дают специалисты Росреестра Согласно действующему законодательству местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между собственниками.
14:13 16.07.2021 БрянскToday.Ru - Брянск
  Брянская область, 16 июля 2021 года, – Согласно действующему законодательству местоположение границ смежных земельных участков согласовывается между  собственниками.
13:08 16.07.2021 Город Фокино - Фокино

Новости соседних регионов по теме:

В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): Вологодская область,Грязовецкий район, д. Юрово, кадастровые квартала:
22:44 17.07.2021 Грязовецкий муниципальный район - Грязовец
Начальник управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Дмитрий Макаров рассказал, как защититься от будущих судебных тяжб.
16:01 17.07.2021 CityTraffic.Ru - Тольятти
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земель и земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 63:01:0604004,
23:33 16.07.2021 Самарская Газета - Самара
Управлением Росреестра по Тульской области 20 июля 2021 года в преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров организована горячая линия для кадастровых инженеров по вопросам государственного кад
15:23 16.07.2021 Белевский район - Белёв
В преддверии Дня кадастрового инженера Росреестр запускает акцию «Неделя кадастрового инженера», которая пройдет с 19 по 24 июля 2021 года во всех регионах Российской Федерации на базе территориальных подразделений Росреестра.
15:11 16.07.2021 Вохомский район - Вохма
Ялта, 16 июля. Крыминформ. Управляющие компании проконтролируют кадастровых инженеров при межевании придомовых территорий многоквартирных домов в Ялте.
13:42 16.07.2021 Crimea-news.com - Симферополь
Управляющие компании проконтролируют кадастровых инженеров при межевании придомовых территорий многоквартирных домов в Ялте.
13:42 16.07.2021 КрымИнформ - Симферополь
Управлением Росреестра по Тульской области 20 июля 2021 года в преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров организована горячая линия для кадастровых инженеров по вопросам государственного кад
10:05 16.07.2021 Киреевский район - Киреевск
Управление Росреестра по Оренбургской области совместно с Кадастровой палатой Оренбургской области 22 июля 2021 года с 10.00 до 12.00 проводит видеоприем специалистов,
11:53 16.07.2021 Time56.Ru - Оренбург
Куда пропал кадастровый номер земельного участка? Росреестр отвечает   В мае 2021 года член СНТ подал заявление на регистрацию права собственности на садовый земельный участок,
11:21 16.07.2021 Очёрский район - Очёр
Тюменский Росреестр разъяснил последствия использования земельного участка без прав на него.
11:12 16.07.2021 Newsprom.Ru - Тюмень
Вопрос: уже два сезона пользуюсь пустующим земельным участком рядом с дачей.
09:51 16.07.2021 TyuMedia.Ru - Тюмень
В преддверии Дня кадастрового инженера Росреестр запускает акцию «Неделя кадастрового инженера», которая пройдет с 19 по 24 июля 2021 года во всех регионах Российской Федерации на базе территориальных подразделений Росреестра.
17:41 15.07.2021 Go-Volgorechensk.Ru - Волгореченск
  19 июля 2021 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Денис Шишков примет участие в программе «Утро первых» телеканала «Ника TV» ,
12:44 15.07.2021 Ферзиковский район - Ферзиково
Кадастровым инженером Трубачевым Дмитрием Алексеевичем, адрес: 426053, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.
12:34 15.07.2021 Малопургинский район - Малая Пурга
Сотрудниками Курского отдела государственного земельного надзора в период с июня по июль проведена плановая выездная проверка в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 46:11:161909:6,
10:13 15.07.2021 Россельхознадзор - Курск
Куда пропал кадастровый номер земельного участка? Росреестр отвечает В мае 2021 года член СНТ подал заявление на регистрацию права собственности на садовый земельный участок,
10:51 15.07.2021 Красновишерский район - Красновишерск
Муниципальный земельный контроль проводит обследования земельных участков для выявления нарушений требований земельного законодательства и напоминает обязательные требования, установленные муниципальными правовыми актами,
07:40 15.07.2021 Первый Мытищинский телеканал - Мытищи
Муниципальный земельный контроль проводит обследования земельных участков для выявления нарушений требований земельного законодательства.
07:40 15.07.2021 Первый Мытищинский телеканал - Мытищи